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       近些年農(nóng)村相對發(fā)展了，但是整體發(fā)展面貌還是跟不上城市發(fā)展的步伐。隨著進城熱的持續(xù)推動，農(nóng)村“空心村”現(xiàn)象越來越明顯，閑置的宅基地越來越多，荒廢的房屋越來越多。如何盤活農(nóng)村宅基地，是目前國家著力解決的一大工作。近期三項農(nóng)村土地政策的出臺，預示著2018年農(nóng)村宅基地將“活”起來。

 

第一項。
 

近日，國土資源部印發(fā)了《關于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅的意見》，其中明確指出，深度貧困地區(qū)的村集體要在充分保障農(nóng)戶宅基地用益物權的前提下，探索以出租、合作等方式，盤活利用農(nóng)村空閑農(nóng)房及宅基地。
 

第二項。
 

近日，中央一號文件明確提出，全面加快農(nóng)村宅基地和集體建設用地確權頒證工作，落實宅基地的集體所有權，維護農(nóng)民依法取得的宅基地使用權，以出租、合作等方式，盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地。

 

第三項。
 

11月份，國家發(fā)布通知，農(nóng)村“三塊地”改革試點工作（農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革），將再延長一年，至2018年12月31日結束。

農(nóng)村宅基地如何“活”起來？農(nóng)民將會獲得哪些福利？

 

第一，通過“共享農(nóng)房”模式獲得租金收益。
 

以合肥為例，探索建立“共享農(nóng)房”模式，將農(nóng)村閑置農(nóng)房信息推到互聯(lián)網(wǎng)上，開發(fā)長期租約的“共享農(nóng)房”，租客可以根據(jù)自己的喜好，對農(nóng)房進行翻修，真正回歸“鄉(xiāng)居”，農(nóng)民獲得高額的租金收益。

 

第二，通過“美麗鄉(xiāng)村建設”獲得產(chǎn)業(yè)性收入。
 

以陵水縣為例，作為美麗鄉(xiāng)村建設的重點培育對象，吸引了很多外來人口來此生活定居，帶動了生態(tài)旅游業(yè)、娛樂設施服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促使當?shù)剞r(nóng)民大幅增收。
 

第三，通過“生態(tài)宜居”方式獲得財產(chǎn)性收入。
 

生態(tài)宜居方式是能夠非常好地縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距，改變城里人對待農(nóng)村態(tài)度的方式，通過利用農(nóng)村閑置宅基地打造適合生態(tài)宜居的農(nóng)房，將城里人也引來農(nóng)村居住，而不單單只是農(nóng)村人想要往城里跑，也要讓城里人往農(nóng)村走，錢往農(nóng)村流，這樣才能夠切實讓農(nóng)村也實現(xiàn)大幅發(fā)展，農(nóng)民實現(xiàn)增收；

 

綜上，北京綠道聯(lián)合認為，如果大家的宅基地農(nóng)房處于閑置狀態(tài)，倒不如響應國家的號召，將自家宅基地“活”用，獲得更多的財產(chǎn)性收入；與其閑置，資源浪費，不如另辟蹊徑，獲得增收，何樂而不為？國家此舉，無疑是利民之舉！